1997〜2007年築, 専有面積66.57㎡〜86.57㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市浦和区
69.8万円/㎡
前年比-6.7%
サーパス浦和第2
埼玉県さいたま市浦和区前地一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 76.57㎡の場合
相場
5,590万円
73.0万円/㎡
3,282
4,821
6,360
7,899
AI査定結果
推定相場価格
5,590万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,821万円〜6,360万円
63.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
サーパス浦和第2
4,480万円（58.5万円/㎡）/ 3階 / 76.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 58.5万円 | 3階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,680万円 | 61.1万円 | 3階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 4,780万円 | 63.5万円 | 6階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 66.1万円 | 6階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 5,480万円 | 72.8万円 | 6階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | サーパス浦和第2 さいたま市浦和区前地一丁目 | 浦和駅12分 | 4,480万円 | 58.5万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2022/06/11 | ローヤルシティ浦和前地第2 さいたま市浦和区前地一丁目 | 浦和駅10分 | 5,180万円 | 75.7万円 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランシエロ浦和ブライトステージ さいたま市浦和区前地一丁目 | 浦和駅11分 | 6,180万円 | 76.1万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2021/03/26 | プラウド浦和東岸町 さいたま市浦和区東岸町 | 浦和駅12分 | 4,850万円 | 66.6万円 | 72.87㎡ | 3LDK+WIC+N | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | パークハウス浦和前地 さいたま市浦和区前地二丁目 | 浦和駅8分 | 6,680万円 | 75.1万円 | 88.94㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/10 | ローヤルシティ浦和前地 さいたま市浦和区前地二丁目 | 浦和駅8分 | 5,150万円 | 72.1万円 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライフピア浦和本太 さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅9分 | 6,998万円 | 87.3万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2021/02/11 | リベール浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 4,280万円 | 67.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/15 | メゾンエクレーレ浦和駅前 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅3分 | 5,990万円 | 86.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/08 | ザ・パームス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅6分 | 5,780万円 | 80.0万円 | 72.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/02 | D’グランセ浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 7,980万円 | 87.6万円 | 91.11㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2022/12/10 | サニーグランド浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅10分 | 5,480万円 | 85.6万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ダイアパレス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅8分 | 6,499万円 | 76.5万円 | 84.9㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2021/02/26 | レリア浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅3分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/13 | デュアルタイムズ浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 5,490万円 | 83.2万円 | 66.01㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/24 | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅14分 | 5,880万円 | 68.4万円 | 85.94㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市浦和区では6.7%下落しています。
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埼玉県さいたま市浦和区東岸町
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 8分
1995年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
コープ野村浦和1号棟
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 5分
1983年築 / 9階建 / 109戸 / SRC造